{"id":21173,"date":"2025-09-02T11:31:24","date_gmt":"2025-09-02T11:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/aehm.es\/?p=21173"},"modified":"2025-09-02T11:31:24","modified_gmt":"2025-09-02T11:31:24","slug":"la-aehm-valora-positivamente-la-aprobacion-definitiva-del-plan-reside-del-ayuntamiento-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aehm.es\/en\/la-aehm-valora-positivamente-la-aprobacion-definitiva-del-plan-reside-del-ayuntamiento-de-madrid\/","title":{"rendered":"La AEHM valora positivamente la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan Reside del Ayuntamiento de Madrid"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Madrid, 2 de septiembre de 2025<\/span><\/p>\n<p><b>La Asociaci\u00f3n Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM) expresa su satisfacci\u00f3n ante la aprobaci\u00f3n definitiva por parte de la Comunidad de Madrid del nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, que permitir\u00e1 la entrada en vigor del Plan Reside impulsado por el Ayuntamiento de Madrid. La medida representa un considerable avance hacia un modelo de turismo m\u00e1s sostenible y equilibrado en la ciudad.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde la AEHM, se considera fundamental que Madrid siga siendo un destino atractivo sin comprometer la calidad de vida de sus residentes, preservando la convivencia vecinal y la identidad de los barrios madrile\u00f1os. Esta modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, conocida como \u201cPlan Reside\u201d, protege e incentiva el uso residencial en la ciudad y promueve una oferta tur\u00edstica m\u00e1s ordenada y legal que la existente hasta el momento con el fin de mejorar la convivencia entre vecinos y visitantes. Por ello, se valora que potencie la vivienda para residentes en el centro de la ciudad y la separaci\u00f3n entre viviendas de uso tur\u00edstico y residencias habituales, evitando la cohabitaci\u00f3n en un mismo edificio, as\u00ed como la concesi\u00f3n de licencias por un plazo m\u00e1ximo de 15 a\u00f1os en el caso de edificios catalogados dedicados de forma exclusiva a viviendas de uso tur\u00edstico. De igual modo, la AEHM considera acertada la exigencia de que las viviendas de uso tur\u00edstico fuera del centro hist\u00f3rico dispongan de acceso independiente desde la planta baja y primera planta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, la AEHM celebra que el Ayuntamiento haya tenido en cuenta buena parte de las propuestas planteadas por el sector hotelero. Entre ellas, destacan la protecci\u00f3n del uso residencial en el centro hist\u00f3rico, la prohibici\u00f3n de transformar locales comerciales en pisos tur\u00edsticos en algunas \u00e1reas y la apuesta por concentrar la actividad tur\u00edstica en edificios exclusivos y zonas tercerizadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Asociaci\u00f3n valora positivamente que el Plan Reside fomente la legalidad en el mercado de alojamientos tur\u00edsticos mediante medidas como la publicaci\u00f3n de un listado oficial de viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) con licencia y su ubicaci\u00f3n -el <\/span><b>7,45% de las que operan<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">-, el endurecimiento del r\u00e9gimen sancionador y el refuerzo del cuerpo de inspecci\u00f3n. En este contexto, el nuevo plan contribuir\u00e1 a ordenar la oferta y recuperar el parque de vivienda residencial en las zonas m\u00e1s tensionadas. La AEHM espera que la nueva normativa se aplique con rigor y que las autoridades competentes realicen un seguimiento efectivo para garantizar que todas las medidas recogidas en el Plan se lleven a la pr\u00e1ctica.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, la AEHM demanda una <\/span><b>regulaci\u00f3n equitativa de las <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">VUT para garantizar un modelo tur\u00edstico sostenible; <\/span><b>coherente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, alineada con la regulaci\u00f3n de la <\/span><b>Comunidad de Madrid<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que s\u00ed diferencia entre apartamentos tur\u00edsticos y VUTs; ajustada al <\/span><b>marco legal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para evitar la competencia desleal; y reclama la <\/span><b>diferenciaci\u00f3n entre modelos de alojamiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el cumplimiento de criterios similares a los aplicados a hoteles, hostales y apartahoteles y un control riguroso de los mismos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, la AEHM reitera su <\/span><b>compromiso con un turismo de calidad, sostenible y respetuoso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">con el entorno urbano y social de Madrid y se pone a disposici\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas para seguir colaborando en la implementaci\u00f3n de pol\u00edticas que garanticen el equilibrio entre el desarrollo econ\u00f3mico y el bienestar ciudadano.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Madrid, 2 de septiembre de 2025 La Asociaci\u00f3n Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM) expresa su satisfacci\u00f3n ante la aprobaci\u00f3n definitiva por parte de la Comunidad de Madrid del nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, que permitir\u00e1 la entrada en vigor del Plan Reside impulsado por el Ayuntamiento de Madrid. 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